MosarMprof — строительный журнал

Tekta Group выводит в продажу коммерческие помещения в Big Time

Tekta Group – девелопер проекта Big Time – докладывает о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах корпусов. Цена квадратного метра начинается от 327,9 тыс. рублей, общий бюджет покупки – с 16,57 млн рублей.

 

1-ые этажи всех трех домов городского квартала бизнес-класса Big Time – нежилые. Во втором корпусе запланировано открытие детского сада. В других корпусах первые этажи предназначены под коммерческие помещения. Девелопер запроектировал 18 лотов площадью от 44 кв. м до 114 кв. м. Все они имеют свободную планировку, а означает, при желании можно объединить несколько примыкающих помещений. Высота потолков достигает 3,9 метров.

В проекте Big Time будет реализована концепция «дворы без машин», то есть посторонние не получат доступ на внутреннюю местность. В связи с этим девелопер предугадал входы в коммерческие помещения по наружному периметру комплекса. Поэтому собственники бизнеса имеют возможность рассчитывать не только на локальный спрос со стороны обитателей проекта. Рядом с городским кварталом устраивают гостевые парковки, где клиенты будут оставлять свои авто.

Уже в следующем году рядом с новостройкой раскроется станция метро «Улица Народного Ополчения» Большой кольцевой полосы, а значит, коммерческие площади окажутся еще более нужными. Высокая посещаемость гарантирована и за счет станций метро «Полежаевская» и МЦК «Хорошево» в пешей доступности, а также главных транспортных артерий города: ТТК, Звенигородское и Хорошевское шоссе.

Цена нежилых помещений в городском квартале Big Time открывается с 16,57 млн рублей за 44 кв. м. Самый просторный лот площадью 114 кв. м обойдется в 38,44 млн рублей. Стоимость квадратного метра варьируется от 327,9 тыс. до 376,6 тыс. рублей.

«Огромное преимущество современных жилых комплексов – это наличие различной инфраструктуры в составе проекта, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В Big Time мы спроектировали 1-ые этажи так, что они подходят под нужды фактически любого бизнеса: от SPA-салонов и стоматологических либо косметических клиник до ресторанов или сетевых продуктовых магазинов. А за счет успешного расположения коммерческие помещения интересны и с точки зрения инвестиций, как для перепродажи, так и предстоящей сдачи в аренду».

«Из-за большей цены квадратного метра по сравнению с жильем, коммерческие помещения не всегда пользуются высочайшим спросом, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Но такая проблема касается преимущественно тех новостроек, в которых девелоперы не уделили подабающего внимания грамотной «нарезке» помещений. Хотя при оптимальном подходе такие объекты – это не дополнительная инфраструктурная нагрузка, а стимул к развитию всего района».

 


Источник: ria.ru