MosarMprof — строительный журнал

«СМУ-6 Инвестиции»: В ЖК «Любовь и Голуби» скоро вырастут цены

«СМУ-6 Инвестиции» –девелопер
проекта «Любовь и Голуби» – докладывает о том, что после ввода объекта в
эксплуатацию в 1 квартале 2020 года состоится плановое увеличение цен. До этого
момента в жилом комплексе будет действовать старенькый прайс, а до 15 февраля –
доступны животрепещущие скидочные программы.

Жилой комплекс «Любовь и Голуби»
вышел на финальную прямую: уже в 1 квартале 2020 года будет получено разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию. После сдачи проекта цены на все квартиры и
апартаменты возрастут. Помимо планового пересмотра прайса, к повышению бюджета
покупки приведут еще несколько причин.

Во-первых, после получения РВЭ сделки
будут заключаться не по договорам долевого роли (ДДУ), а по договорам переуступки,
то есть сместятся в сектор вторичной недвижимости. Соответственно, ипотека
станет дороже: кредитные ставки на покупку вторичного жилища, как правило, выше.
Кроме того, после сдачи проекта уже нельзя будет включить в ипотеку ремонт от
застройщика, если потребитель приобретает лот без отделки.

Во-2-х, актуальные скидочные
предложения действуют только до 15 февраля: на апартаменты предоставляется
дисконт в размере 2%, а на квартиры – до 8%. В этот же период потребители могут
воспользоваться акцией «Докупи отделку». При покупке квартиры площадью от 78
кв. м в первой секции строения достаточно выбрать один из вариантов отделки от
застройщика и получить скидку 9%. Таким образом, экономия добивается 1,5 млн рублей.

Сейчас в продаже остался
ограниченный пул лотов. Вниманию клиентов предлагается 7 трехкомнатных и
четырехкомнатных квартир площадью от 71 кв. м до 88,77 кв. м. Все они размещены
на верхних этажах – с 20 по 22 – и владеют прекрасными видовыми характеристиками.
В экспозиции представлены лоты с просторными кухнями-гостиными более 30 кв. м и
окнами в ванной комнате. Квартиры от застройщика сдаются как без отделки, так и
с готовым ремонтом. Их цена составляет от 13,42 млн рублей до 14,98 млн рублей.

На нижних этажах – с 3 по 6 –
доступны последние 6 двухкомнатных апартаментов площадью от 61,92 кв. м до
63,25 кв. м. Все лоты сдаются с отделкой white box. Малая стоимость объекта – 9,1 млн рублей, а наибольшая
– 9,3 млн рублей.

Строительство жилого комплекса «Любовь
и Голуби» велось с опережением графика: работы стартовали в марте 2018 и
завершились к 2020 году. В целом строительный цикл составил наименее двух лет. В
январе 2020 года было закончено благоустройство придомовой местности,
благодаря чему сразу после получения ключей обитатели смогут пользоваться детскими
и спортивными площадками, заниматься на уличных тренажерах во дворах со внесезонным
озеленением. Ввод в эксплуатацию состоится согласно установленным срокам – в 1
квартале 2020 года.

«Маленький период между окончанием
строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – удачное
время для покупателей, – отмечает Алексей Перлин, генеральный директор
девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции»
. – На данный момент уже можно своими глазами
оценить концепцию проекта, в том числе уровень благоустройства придомовой местности.
Совершив сделку, покупатель получит ключи от новейшей квартиры или апартамента уже
в ближнем месяце. При этом последние лоты все еще продаются по старенькым ценам,
а скидочные программы пока не завершились».

Напомним, что «СМУ-6
Инвестиции»
был награжден Золотым знаком «Надежный застройщик Рф 2019»
за высочайшие показатели надежности в сфере соблюдения прав дольщиков, отсутствие
претензий со стороны органов власти и претензий от покупателей.


Источник: ria.ru