MosarMprof — строительный журнал

Правда ли, что после 1 марта потребуется разрешение на остекление балкона?

С 1 марта 2022 года в силу вступает освеженная редакция правил пользования жилыми помещениями (Приказ Минстроя № 292/пр). Некие СМИ сообщили: якобы документ предусматривает, что граждане должны будут получать разрешение на остекление и обшивку балконов и лоджий, если это не предвидено планом дома. В противном случае их ожидает штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции.

Но, как сообщили АиФ.ru в пресс-службе Минстроя, новые правила использования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилища.

«Ключевым отличием нового документа от действующих Правил является то, что согласно документу, требования к использованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений», — сказано в сообщении пресс-службы.

Можно ли остеклять балконы и поменять их обшивку?

В Минстрое отмечают, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся балконные плиты, а парапет, козырек балкона, балконные двери и просветы, окна считаются личным имуществом, содержание которого производит собственник самостоятельно. Об этом свидетельствуют нормы Жилищного кодекса, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Штатского кодекса.

Исходя из этого, граждане имеют право подменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на подобные конструкции с улучшенными качествами, утеплять стенки разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. 

В каких случаях имеют возможность выписать штраф?

В Минстрое сказали, что новые правила, вступающие в силу с 1 марта 2022 года, не вводят штрафы за застекленные балконы. Но такие штрафы существовали и до этого.

Муниципальные правовые акты и законы субъекта РФ имеют возможность регулировать внешний вид домов, в том числе остекление фасадов. Если такие акты приняты в регионе, то за их нарушение действуют санкции — они тоже инсталлируются на местном и региональном уровнях. 

«Надзорные органы имеют право и на данный момент применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к наружному виду зданий», — докладывает пресс-служба ведомства.

В Минстрое советуют перед выполнением остеклением балкона ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городке проживания.

Источники

Ответ пресс-службы Минстроя на официальный запрос АиФ.ru (подобная информация также опубликована на сайте ведомства

https://life.ru/p/1454919

https://360tv.ru/news/obschestvo/rossijan-stanut-shtrafovat-za-samovolnoe-osteklenie-i-obshivku-balkonov-v-2022-godu/

Источник: aif.ru