MosarMprof — строительный журнал

IKON Development построит торговый центр рядом с Курским вокзалом

Девелопер полного цикла IKON Development выстроит четырехэтажный торговый центр со стеклянной крышей и атриумом. Объект общей площадью 60,4 тыс. кв. м войдет в состав проекта премиум-класса Дом Chkalov. Инвестиции в строительство, без учета расходов на финансирование и приобретение земли составят около 4 миллиардов. руб. Концепция торгового комплекса разработана столичным архитектурным бюро Blank Architects.
Беспримерный торговый комплекс будет построен в пешей доступности от площади Курского вокзала в составе проекта с апартаментами премиум-класса Дом Chkalov. Его строительство ведет девелопер полного цикла IKON Development. Строительная концепция торговой галереи разработана московским бюро Blank Architects, основанным в 2008 году.

 

1-ый этаж комплекса предназначен для ресторанов, маленьких сувенирных магазинов, а также линии открытых витрин магазинов, когда гости могут видеть интерьер, не заходя вовнутрь. На втором и третьем этажах разместятся разные бутики от ведущих мировых брендов. На четвертом – самом высочайшем уровне – появится зона фуд-корта с открытыми кухнями и барами. Днем такое место идеально подойдет для обеда, а вечерком – встречи с друзьями. Девелопер также выделит место для библиотеки и коворкинга, где можно будет всеполноценно работать. Общая площадь торговой галереи составит 60,4 тыс. кв. м.

Но главной архитектурной «фишкой» торгового центра станет большой массивный стеклянный купол, освещающий атриум, рассеивающей естественный свет на этажах галереи. Гости комплекса, по задумке автора, будут как будто «гулять в облаках». Специально для сотворения такого эффекта на стеклянных конструкциях перил нанесут узор, напоминающий облака. Другие элементы выполнены из мягких тканей, камня, дерева и других натуральных материалов.

«Невзирая на активное строительство торгово-развлекательных центров по всей Москве, к числу «суперрегиональных» (с арендопригодной площадью более 50 тыс. кв. м) относятся чуток больше 20 объектов, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Дом Chkalov). – На мой взор, строительство масштабных торговых комплексов без привязки к сложившейся застройке, не отлично. Покупатели выбирают ближайший от дома ТК, не желая растрачивать время на дорогу. Однако в Москве сейчас практически нет новостроек с полноценным торговым комплексом в составе. Мы в числе первых реализуем проект с схожим преимуществом, ориентируясь прежде всего на локальный спрос и удобство наших обитателей. В Доме Chkalov запроектировано 396 апартаментов, где будет проживать более тыщи человек. Наличие торговой галереи позволит не только совершать покупки, спустившись на лифте, но и удаленно работать в специально организованных для этого местах. Современные ТЦ меняются концептуально, что делает их более нужными и посещаемыми».

«Ликвидность торговых центров во многом зависит от расположения и продуманности планировки,отмечает Вадим Фадеев, генеральный директор «Эссет Менеджмент» (инвестор-застройщик Дом Chkalov). – Речь идет, к примеру, о таких простых вещах, как паркинг «с запасом» либо метро в пешей доступности. Наш торговый центр совершенно точно окажется востребован арендаторами, хотя бы по причине наличия рядом площади Курского вокзала. Не напрасно «Европейский», расположенный на площади у Киевского вокзала, по утверждениям властей, является самым посещаемым комплексом Москвы. Потому наличие торговых площадей в составе – это еще и красивая возможность для ведения бизнеса в своем доме».


Источник: ria.ru